為進一步推動合肥市樓宇經濟高質量發(fā)展，培育一批優(yōu)秀商務樓宇，市商務局制定了《合肥市優(yōu)秀商務樓宇評定辦法》，并經市司法局依法登記（登記號：HFGS-2023-046），現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

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合肥市優(yōu)秀商務樓宇評定辦法

 

為貫徹落實市委、市政府關于促進樓宇經濟高質量發(fā)展的總體要求，增加樓宇經濟效益產出，以樓育企、以樓聚產、以樓興城，充分發(fā)揮商務樓宇作為創(chuàng)新載體的重要作用，加快實施“支持樓宇經濟規(guī)模發(fā)展”政策舉措 ，結合合肥市實際情況，將樓宇招商、產業(yè)發(fā)展、配套服務、行業(yè)影響力等作為重要考量方面，評定“ 合肥市優(yōu)秀商務樓宇 ”。

一、評定對象

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在 1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時還必須符合以下條件：

1.評定對象為合肥市行政區(qū)域內有明確產權歸屬、已投入運營的單體商務樓宇。

2.有明確的樓宇運營管理機構、管理團隊，規(guī)范的運營機制。

3.單體商務樓宇內入駐無任何隸屬或股權關系的企業(yè)不少于5 家。

4.近三年內申報主體無嚴重違法失信行為。

二、申報主體

在本市區(qū)域內注冊且正常申報納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務的相關主體。

三、評定方式

市商務局牽頭組織評定工作。邀請市直相關單位、專家學者等組成評審工作組，對符合申報條件的單體商務樓宇依據(jù)評分標準（見附件） 進行綜合考評排序，滿分為100分。 考評排序前30名且得分≥80 分的擬評定為“合肥市優(yōu)秀商務樓宇 ”。原則上每年組織開展一次評定，評定結果有效期為1 年。

四、評定程序

（一）組織申報

由市商務局在合肥市商務局網站發(fā)布申報通知，組織申報。

（二）提出申請

各申報主體按照要求提供相關材料，報送 所在地縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務主管部門。

（三）初審鑒別

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務主管部門對提交申請進行初審，確認申請有效的，對申報單位提交資料的真實性、完整性進行調查與鑒別。

（四）復審評定

市商務局牽頭組織評審工作組對申報單位提交的申報資料進行復審。

（五） 社會公示

評定結果將通過合肥市商務局網站向社會公示。對在公示期間產生異議的，經調查復核，異議成立的，不予認定。

（六） 正式評定

對在公示期間無異議或者異議不成立的單體商務樓宇，正式評定為“合肥市優(yōu)秀商務樓宇” 。

五、結果運用

對評定結果優(yōu)秀的單體商務樓宇頒發(fā)“合肥市優(yōu)秀商務樓宇” 證書，并作為我市重點培育對象，在本辦法有效期給予相應的政策資金支持。依據(jù)得分排序情況，設置一等獎 5 名，給予不超過20 萬元的獎勵 ；設置二等獎10名，給予 不超過 15萬元的獎勵 ；設置三等獎 15名，給予不超過10萬元的獎勵。其中 得分相同的按 評定項目第5項得分多少確定排序。

六、附則

1.本辦法自2023年 1月1日起施行，有效期2 年，由市商務局負責解釋。

2.本辦法所稱“入駐率” 是指單體商務樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。

“世界 500  強”是指由美國財富雜志當年評選的 “全球最大五百家公司”排行榜。

“中國500強” 是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會 按國際慣例當年組織評選、發(fā)布的中國企業(yè)排行榜。

“行業(yè)500強” 是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當年組織評選、發(fā)布的中國制造業(yè)企業(yè)500強、中國服務業(yè)企業(yè)500 強以及中華全國工商業(yè)聯(lián)合會當年組織評選、發(fā)布的中國民營企業(yè) 500強等。

“四上企業(yè)”是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)零售業(yè)和住宿餐飲業(yè)、有開發(fā)經營活動的全部房地產開發(fā)經營業(yè)、規(guī)模以上服務業(yè)法人單位。